Strandvejen 1, 6000 Kolding

Imponerende Strandvejsvilla med masser af plads og uanede muligheder.

Ualmindelig smuk og herskabelig patriciervilla med helt speciel atmosfære fra 1925. Villaen er beliggende på Strandvejen i gåafstand til Marielundskoven/søen, fjorden, Kolding centrum, indkøb, busforbindelser og samtidigt tæt ved Friskolen, børnehave og med meget nem og hurtig adgang til motorvejsnettet.

Villaen rummer masser af plads, og er således velegnet både som bolig for den pladskrævende familie, men også til hjemmearbejdsplads eller lign. Den er løbende moderniseret og passet med respekt for den oprindelige stil, så den fremstår uspoleret med mange fine oprindelige detaljer, f.eks. kan nævnes flotte gulve, herrebibliotek med sildebensparket og flotte paneler og døre. Overalt er højt til loftet og store vinduespartier - hvilket giver et fantastisk lysindfald.
 
Køber må dog påregne yderligere istandsættelse og modernisering af ejendommen. 

Den samlede beboelse er på 301 m2 og derudover kommer 150 m2 anvendelig kælder.

Villaen indeholder i stueplan:
Præsentabel hall med flot trappe til første sal.
2 smukke stuer, én suite med flotte dobbelte døre imellem stuerne og en stor stue med glaskarnap. I forbindelse med stuerne finder man et hyggeligt bibliotek med brændeovn.
Dejlig havestue med pejs og klinkegulv med gulvvarme, herfra er videre udgang til en sydvendt altan.
Stort soveværelse med faste skabe og direkte adgang til badeværelse med badekar - og separat toilet.
Ældre køkken med spiseplads og rummeligt viktualierum. Fra køkkenet er der adgang til kælder.

På første sal er:
Stort soveværelse og to fine værelser. Sælger bruger p.t. det ene værelse til walk-in.
Pulterrum med mange muligheder.
Lyst badeværelse med badekar.

Kælderen er med egen indgang og god loftshøjde, den indeholder:
3 gode disponible rum i forskellig størrelse og stort bryggers/værksted.
2 viktualierum og yderligere et mindre disp. rum (indgang ude fra).

Til ejendommen hører desuden to garager.

Grunden er på 1997 m2 og den er velanlagt, så den er overkommelig at holde, både med græsplæne, bunddække, buske, træer og bede.

Endvidere findes der et stort redskabsrum under havestuen med indgang fra haven.

En helt igennem smuk og herskabelig ejendom med et hav af muligheder - skal simpelthen opleves!

Kontakt os

Bestil fremvisning

Giv et bud